Para que sea legal la adquisición de un inmueble es necesario llevar a cabo la firma de escrituras de tu nueva casa. Estas se pueden realizar de dos maneras dependiendo de tu forma de pago, ya sea por compra directa o a través de un crédito hipotecario. Sin embargo, te estarás preguntando que pasa cuando se trata de un inmueble en preventa. En este caso se firma un contrato de promesa de compraventa, en el cual deberás poner mucha atención.
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Cuando se adquiere una casa en preventa por lo general se firma primero un contrato de promesa de compraventa, ya que el inmueble aún no está terminado. Cuando la construcción finaliza y se cumple con la fecha pactada en el contrato promesa se realiza el proceso de escrituración y entrega de llaves.
Es un contrato firmado entre el comprador y el vendedor, en el cual se debe especificar el precio, ubicación, fecha de cierre de la compra, características del inmueble, el pago del enganche, entre otras especificaciones. Ambas partes deben cumplir con los puntos pactados dentro del contrato hasta la firma de escrituras de la propiedad.
Antes de apresurarte a firmar cualquier tipo de contrato te recomendamos consultarlo con un experto y para las casas en preventa es preferible que te acerques a un bróker hipotecario, ya que tenemos localizadas todas las inmobiliarias que ofrecen este tipo de compras, por lo que no tienes riesgos de fraudes.
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