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¿Cuánto vale tu casa o departamento?

Escrito por Equipo Creditaria on 23 de marzo de 2018 17:47:54 CST

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Si planeas conseguir un crédito hipotecario dejando tu casa actual como  garantía, es muy importante que conozcas el valor exacto de tu casa, ya que la correcta valuación de tu vivienda podría representar hasta el 8 0% del préstamo que pidas.

 

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Para esto, es de suma importancia que busques la ayuda de un profesional certificado que te guíe en el proceso de valuación y que al mismo tiempo te brinde la seguridad de que está tomando en cuenta todos los factores que componen tu vivienda y que son considerados para calcular la cifra final del préstamo.

 

Este proceso de valuación de activos inmobiliarios se conforma de los siguientes métodos:

 

  • El valor del terreno o inmueble dentro el mercado
  • La capitalización de las rentas en caso de que se planee arrendar
  • La comparación con otro inmueble de características similares en cuanto a tamaño, ubicación, número de habitaciones, etc.

 

Para esto es importante tomar en cuenta todos los factores posibles como la movilidad de la zona, la ubicación de la propiedad, las vías de acceso, la red de transporte cercana, y zonas comerciales y escolares; ya que estos son los componentes más importantes que se toman en cuenta a la hora de buscar casa o departamento.

 

¿Cuáles son los pasos a seguir para realizar el avalúo?

 

  • Debes de proporcionar documentos como predial o escrituras que te acrediten como dueño
  • Programar una visita de inspección y observación del estado de la casa o departamento
  • Permitir que el perito reconozca la zona
  • Realizar la descripción de la vivienda
  • Rectificar el trabajo anterior

 

Así que si estás pensando dejar un inmueble en garantía para adquirir un nuevo crédito hipotecario te recomendamos ampliamente acercarte con un experto en el tema para que el trabajo y la observación se realicen de la forma más acertada.

 

Y si aun no encuentras el crédito ideal para ti que se adapte a tus necesidades financieras, acércate a nosotros, te aseguramos que encontraremos la opción que mejor se adapte a lo que necesitas.

 

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Temas: crédito hipotecario, comprar casa, créditos para vivienda, créditos hipotecarios, Sector Hipotecario, Finanzas Personales, finanzas

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