Comprar la casa de tus sueños implica muchos años de trabajo y administración financiera, por lo que es importante poner especial atención en todo el proceso para evitar ser víctimas de algún tipo de fraude. Entre los principales aspectos a vigilar se encuentran la ubicación, el financiamiento y la transparencia con la que se realiza la compra.
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Los fraudes más comunes que se registran dentro del sector inmobiliario encontramos los siguientes:
Anuncios falsos
La gran mayoría de las personas que buscan casa o departamento para comprar lo hacen mediante páginas de internet donde usuarios suben sus propiedades para atraer personas interesadas, sin embargo, algunos anuncios podrían ser falsos. Por lo regular, éste tipo de estafas se caracterizan porque el supuesto inmobiliario pide dinero por adelantado para apartar el inmueble.
Por supuesto, esto es algo que no debe de hacerse sobre todo si ni siquiera has conocido a la persona; por esta razón es tan importante que verifiques la identidad de quien te esté atendiendo para que confirmes que en realidad se trata de un agente inmobiliario. Para evitar fraudes de esta naturaleza, lo mejor es acudir directamente a a las agencias inmobiliarias o visitar únicamente páginas de confianza.
Ventas desde el extranjero
Este tipo de estafas también son muy comunes y suceden porque supuestamente el dueño está en el extranjero, razón por la cual no te puede mostrar la casa o departamento. Es muy común que prometan enviar las llaves por correo, no sin antes pedirte que deposites cierta cantidad por adelantado.
Cuando te encuentres con este tipo de anuncios en internet, lo mejor es pasarlos, o siempre asegurarte de que puedes visitar el inmueble cuando tú quieras, si te dicen que no es posible hasta después de que pagues, termina con el acuerdo y la comunicación.
Prestamistas estafadores
Las principales víctimas de este tipo de fraudes son adultos mayores o personas de bajos recursos y sin experiencia en compras, ya que lo que hacen los supuestos prestamistas, es tentarlos a firmar hipotecas con tasas de interés muy altas disfrazadas de atractivos préstamos, por lo que los afectados terminan con una gran deuda y en el peor de los casos podrían hasta perder su casa.
Para evitar esto es muy importante que no firmes ningún documento que te parezca sospechoso y sobre todo que no sobrepase el presupuesto que te hayas fijado, si deseas adquirir tu patrimonio por medio de un crédito hipotecario también te recomendamos tomar en cuenta la opinión de un experto.
Los fraudes inmobiliarios son bastante comunes, por lo que te recomendamos estar atento a cualquiera de estas señales si te encuentras en el proceso de comprar un nuevo patrimonio para ti y tu familia.
